諸経費について|大阪府,兵庫県,京都府,奈良県の不動産のことなら仲介手数料が無料又は半額の株式会社Good Heart

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物件によりこれ以外の費用が必要な場合もあります。



建物表示登記費用

法務局の謄本を作る手続き費用です。土地家屋調査士が行います。


登記費用

司法書士が行います。土地(移転登記)・建物(保存登記)を行います。


収入印紙代(契約書)

契約書に貼付する収入印紙代です。


収入印紙代(ローン)

銀行との「金銭消費貸借契約」という契約書に貼付する収入印紙代です。


火災保険料

銀行決済当日までに、火災保険の加入をして頂きます。


銀行事務手数料

融資金が口座に振り込まれる時に差し引かれる事務手数料です。


銀行保証料(一括払い)

例100 万円借入金の場合・35 年借入れた場合約20,650 円の保証料が掛かります。 保証料なしの場合は、金利0.2%上乗せになります。


仲介手数料

通常・(400 万円以上)物件価格3%+60,000 円に消費税が掛かります。 当社では、無料もしくは半額にて、ご紹介をしております。


当社事務代行手数料

住宅ローンの申込から引渡迄の不動産業者のローン事務代行手数料です。

弊社は無料です。


固・都税清算金

固定資産税と都市計画税の年間の日割り精算金です。

管理費等精算金

マンションの場合、管理費と修繕積立金の月間の日割精算金です。

 

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